Cuanto tiempo tengo que esperar para el cierre si mi oferta ha sido ya aceptada?

¿Su oferta ha sido aceptada después de varios días o meses de búsqueda? Felicitaciones! Está a poco tiempo de ser propietario de una vivienda. Pero, ¿cuanto tiempo puede pasar hasta firmar el contrato de esta propiedad?.

Un estudio reciente según realtor.com encontró que el tiempo promedio para el proceso de cierre pueden ser 50 días. Y es que el cierre de una propiedad no ocurre de la noche a la mañana, y las razones pueden variar.

Una de estas puede ser que los compradores que requieren hipotecas, necesitarán terminar el proceso de préstamo y/o la valoración de la vivienda (property appraisal). Otro asunto que toma tiempo y deberá tener en cuenta es la revisión del título y la inspección de la propiedad la cual puede generar otro procesos.

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¿Cuales son las principales preocupaciones de los compradores hoy?

Tener un buen empleo actualmente no es garantía para lograr comprar una propiedad. Cada vez mas, lo precios ponen a pensar en aquellos que están reuniendo una cuota inicial para comprar por primera vez o para aquellos que están vendiendo sus propiedades y están usando su valorización para una nueva compra.

Estas son una de las mayores preocupaciones de los compradores de un estudio realizado por Redfin:

  • El 27%  – Asequibilidad, los precios están subiendo demasiado
  • El 17%  – Hay mucha competencia de otros compradores”
  • El 14%  – No hay suficientes casas para elegir
  • El 8%  – Tengo que vender una casa primero

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