Como preparar su casa para la venta con fotos profesionales?

Está comprobado que “el escenario” de un hogar ó como él luce y una hermosa fotografía profesional de éste, atraeria mas la atención de compradores online que las casas que se ven en forma desordenada ó poco cuidada. Usted tiene la oportunidad de una primera buena impresión, lo cual, lo convertiría en una propiedad atrayente dicen los expertos profesionales de montaje y fotografía en www.acromatico.com. Ahora que estamos en la temporada de otoño, hacer fotos con impresionantes profundidades y con los colores de los árboles y las hojas cubriendo el suelo, es un buen momento y lo importante es mantener al día el mantenimiento del hogar y la puesta en escena estacional. 

En sitio fríos ó con estaciones marcadas, requiere que las fotos de esa 

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Prepare el escenario antes de poner su casa a la venta!

Antes de poner su casa a la venta tiene que presentarla muy bien para esa venta. El comprador esta buscando cualquier detalle para saber como Usted la ha cuidado mientras estuvo en su poder y lo mejor es preparla para mostrarla cuidando de cada detalle y presentandola como una reina, dando la impresion al comprador que Ud. la ha cuidado, la ha querido y tambien está triste por venderla y porque no, ya que ha sido la morada de su familia por muchos años. Veamos como preparamos este escenario.

Exterior:

  • Cortar y rastrillar el césped, recortar las ramas, eliminar las malas hierbas y los bordes de los jardines.

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Cómo hacer una oferta por la compra de una casa

Cuando haya encontrado la casa de sus sueños, entonces lo único que falta es hacerle una oferta. Un profesionales de  bienes raíces y los abogados te pueden ser de mucha utilidad. Tu asesor inmobiliario va a analizar minuciosamente el mercado inmobiliario antes deredactar un contrato de oferta de compra. Estos son los 3 pasos que deberas hacer:

  1. Obtener una pre-aprobación de un prestamista para una hipoteca
  2. Establecer el monto de la oferta, los requerimientos y las exigiencias
  3. Elaborar la oferta 

Obtener una preaprobación para una hipoteca

Revisa tu historial de credito

Si obtienes una pre-aprobación de parte de un prestamista para obtener una hipoteca, entonces eres mas creible y puedes 

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Como comprar una vivienda en un mercado donde mandan los vendedores (Seller Market)?

Los compradores de esta primavera, podrían estar enfrentando una batalla cuesta arriba alrededor de todo EE. UU., para encontrar la casa perfecta, debido a la escasez de oferta frente a la demanda de vivienda.

El inventario total a finales de febrero fue de 1.88 millones de viviendas usadas disponibles para la venta, un 1.1 por ciento menos que el año pasado y un suministro de 4.4 meses al actual ritmo de ventas, lo que está por debajo del nivel de suministro de aproximadamente seis meses, lo necesario para un mercado equilibrado entre compradores y vendedores.

Existen Realtors que se enfocan en trabajar con clientes-compradores
Much Realtors se especializan en las necesidades especificas de los clientes para encontrar la casa adecuada para ellos.

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Aqui algunas ideas y sugerencias de como acelerar el proceso de compra

Si usted se ha encaminado en el propósito de tener casa propia y tiene prisa, hay formas que pueden ayudarle a acelerar el proceso.

El mercado actual de bienes raíces puede ser bastante competitivo debido a la escasés de inventario y al aumento de los precios de las propiedades. El proceso de compra puede extenderse meses y hasta años, dependiendo de los diferentes factores.

Trulia resalto varias formas que podrían ayudarle a comprar su casa más rápido aun cuando no tenga una gran suma de dinero en el banco: 

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