Cuales remodelaciones le podrían traer mayores beneficios agregándole plusvalía al momento de reventa?

Este informe es un recurso fantástico para los propietarios de viviendas que buscan agregarle valor a su casa y con el mínimo de posibilidad de perder la inversion hecha, disfrutar de la misma y con mucha posibilidad de recuperar la inversión y hasta incrementarla dandole a la propiedad una plusvalía, pero cada comunidad es diferente otra.

La mejor manera de saber realmente qué inversiones funcionaran mejor para usted y su hogar es hablar con un Realtor ó un agente de bienes inmuebles, porqué conocen su mercado, el inventario local y del vecindario”.

 

Remodelación vs Agregado

Un agente inmobiliario, compara los costos de las mejoras en las propiedades con su percepción, de cuáles de estas mejoras, realmente aumentan el valor de una propiedad en el momento de la reventa.

La mayoría de las mejoras que se recuperan en un gran porcentaje en el momento de la reventa son las que se realizan en el exterior de las casas, aunque Ud. no lo crea aunque hay muchas en la parte interior de la vivienda que son claves y estas son: 

  • El remplazo de la puerta de entrada por una de acero en apartamentos, es el proyecto que logra mas del 100% de su recuperación en la reventa de la propiedad y en las casas podrá ser una linda puerta de madera en combinación con cristal decorado.
  • Paredes exteriores revestidas de piedra
  • Diseñar un lindo jardin arreglado con piedras, vasos de terracota, flores y arboles.
  • Cambiar ó renovar la puerta del garaje
  • Abrir completamente la sala teniendo un espacio abierto con la cocina y comedor para un entretenimiento formal, agregándole mejor fluido y mas luz al ambiente.
  • Tener un patio abierto fuera de la casa para socializar con los invitados y tener momentos agradables con buen disfrute del aire libre.
  • Agregar un cobertizo de madera al patio ó a la salida hacia afuera. 
  • Remodelación de la cocina con gabinetes nuevos, topes de granito y artefactos nuevos.
  • Remodelación de baños con losas hasta el techo.
  • Reemplazar ventanas de madera ó de aluminio y si se en zonas de fuertes vientos, sustituir los vidrios normales por los de impacto.
  • Reemplazar en parte o totalmente el techo.
  • Insular los ambientes del frío ó calor, es algo que no se ve, pero aporta un ahorro energético y mayor comodidad y disfrute.
  • Pisos de baldosas de ceramica ó de su preferencia con color neutral

Así que, le recomiendo hablar con su agente inmobiliario de preferencia y consultarle como mejor puede invertirle a su casa sin perder el valor de su inversión y mas bien agregarle ese dinero para generar disfrute y plusvalía en el momento de revenderla.